Apakah Anda tahu bahwa salah satu penyebab utama bisnis persewaan lapangan badminton gagal adalah salah perhitungan biaya awal? Bayangkan Anda sudah menginvestasikan puluhan juta rupiah untuk membangun lapangan, tapi keuntungan yang diharapkan tak kunjung datang karena anggaran tidak terkendali. 

Menghitung RAB lapangan badminton dengan tepat bukan hanya soal menuliskan angka, tetapi juga memahami strategi untuk mengelola biaya agar bisnis tetap sehat dan menguntungkan. Artikel ini akan memandu Anda langkah demi langkah, dari memperkirakan biaya pembangunan hingga menentukan harga sewa dan mencapai titik impas. 

5 Langkah Menghitung RAB Lapangan Badminton

Ada beberapa langkah yang harus Anda perhatikan saat menghitung RAB lapangan badminton, berikut beberapa langkah yang akan Anda lalui:

1. Menghitung Biaya Pembangunan Lapangan

Menghitung biaya pembangunan lapangan badminton adalah langkah pertama yang sangat penting untuk memastikan perencanaan keuangan bisnis Anda berjalan lancar. Kesalahan pada tahap ini dapat berdampak signifikan pada anggaran keseluruhan dan keberlanjutan bisnis. Berikut adalah komponen biaya yang harus Anda perhatikan:

1.1. Biaya Pembelian atau Penyewaan Tanah

Dalam langkah menghitung RAB lapangan badminton, biaya pembangunan jadi faktor penting. Sehingga Anda harus tahu biaya pembelian atau penyewaan tanah yang terkait yang harus Anda keluarkan tiap bulannya.

1.2. Material Flooring Lapangan Badminton

Pemilihan material flooring lapangan badminton akan menjadi solusi Anda meningkatkan kualitas lapangan yang Anda sediakan

• Pilihan material:
  • Karpet badminton: Pilihan yang populer untuk lapangan indoor, dengan harga mulai dari Rp150.000 hingga Rp250.000 per meter persegi.
  • Vinyl: Lebih tahan lama dan nyaman digunakan, tetapi biayanya lebih mahal, sekitar Rp300.000 hingga Rp500.000 per meter persegi.
• Estimasi luas: Hitung total luas lapangan (misalnya, 13,4m x 6,1m untuk standar internasional) dan kalikan dengan harga material per meter persegi.

1.3. Sistem Pencahayaan

Jenis lampu juga faktor penting yang harus Anda masukkan dalam rincian RAB lapangan badminton yang Anda hitung. Adapun faktor yang mempengaruhinya antara lain:

• Jenis lampu: Pilih lampu LED berkualitas tinggi untuk efisiensi energi dan pencahayaan optimal.
• Jumlah lampu: Hitung jumlah lampu yang dibutuhkan untuk memastikan pencahayaan merata di seluruh lapangan.
• Kisaran biaya: Biaya sistem pencahayaan berkisar antara Rp5.000.000 hingga Rp15.000.000, tergantung pada ukuran dan kebutuhan lapangan Anda.

1.4. Net dan Tiang Badminton

Karena net dan tiang badminton merupakan kebutuhan primer dalam olahraga ini, maka Anda juga perlu memperhatikan biaya yang harus Anda tanggung. Gunakan net dan tiang dengan kualitas standar internasional untuk memastikan pengalaman bermain yang optimal. Biaya per set bisa bervariatif, berkisar antara Rp1.000.000 hingga Rp5.000.000 per set tergantung dari banyak faktor.

1.5. Biaya Pembangunan Struktur dan Infrastruktur

Jika Anda membangun lapangan indoor, biaya untuk struktur seperti rangka atap, dinding, dan lantai perlu diperhitungkan. Pastikan ada saluran air, instalasi listrik, dan sistem drainase yang memadai, terutama jika lapangan outdoor.

1.6. Pengeluaran Lainnya

Tambahkan biaya faktor pendukung lapangan seperti kursi penonton, ruang tunggu, atau loker jika diperlukan. Biasanya kontingensi bisa berkisar antara 10-15% dari total anggaran untuk biaya tak terduga.

2. Menghitung Biaya Operasional Bulanan

Biaya operasional bulanan adalah pengeluaran rutin yang harus Anda persiapkan untuk menjaga kelangsungan bisnis persewaan lapangan badminton. Tanpa pengelolaan yang baik, biaya ini dapat membebani keuangan bisnis Anda. Berikut adalah komponen utama dalam menghitung biaya operasional bulanan secara detail:

2.1. Biaya Listrik dan Air

Pastikan Anda memperkirakan konsumsi listrik untuk pencahayaan, pendingin ruangan (jika indoor), dan perangkat pendukung lainnya. Lampu LED hemat energi bisa menjadi pilihan untuk menekan biaya. Jika Anda menyediakan fasilitas seperti toilet atau shower, perkirakan penggunaan air bulanan. 

Gunakan data dari lokasi sekitar atau kompetitor untuk mengetahui tarif rata-rata. Setiap lapangan tentunya akan memiliki perhitungan biaya listrik dan air yang berbeda tergantung fasilitas yang Anda sediakan.

2.2. Gaji Karyawan

Untuk karyawan biasanya ada 3 bagian yang wajib ada, yakni

• Penjaga Lapangan: Seseorang yang bertugas mengatur jadwal penyewaan, menjaga keamanan, dan memastikan fasilitas siap digunakan.
• Tenaga Kebersihan: Dibutuhkan untuk menjaga kebersihan lapangan, ruang tunggu, dan fasilitas lain.
• Resepsionis (Opsional): Jika Anda memiliki resepsionis, perkirakan gaji bulanan sesuai dengan upah minimum daerah (UMR).

Gaji tergantung daerah dan kebijakan Anda dalam memberikan kesepakatan yang sehat antara kedua belah pihak.

2.3. Perawatan Fasilitas

Saat menghitung RAB lapangan badminton, jangan lupa untuk memasukkan biaya perawatan fasilitas rutin atau maintenance.

• Membersihkan Lapangan: Membersihkan permukaan lapangan secara rutin untuk menjaga kualitas dan mencegah kerusakan.
• Penggantian Peralatan: Siapkan anggaran untuk mengganti net, tiang, atau fasilitas lain yang mengalami kerusakan.
• Perbaikan Infrastruktur: Perbaikan kecil, seperti retakan pada lantai atau perbaikan sistem pencahayaan, juga harus dimasukkan ke dalam anggaran.

3. Perhatikan biaya Kebutuhan Promosi

Mengalokasikan biaya promosi yang efisien dan efektif sangat penting untuk mencapai target pelanggan dan meningkatkan visibilitas lapangan Anda. Hal ini juga penting ana masukkan dalam perhitungan RAB lapangan badminton Berikut adalah beberapa aspek biaya promosi yang perlu Anda pertimbangkan:

• Media sosial: Platform sosial media memang menjadi media iklan paling potensial untuk bisnis persewaan badminton. Budget iklan bisa Anda anggarkan sesuai kebutuhan mulai dari Rp500.000–Rp1.000.000/bulan.
• Gads: Iklan Google juga membantu Anda meningkatkan engagement, Anda bisa tambahkan budget sesuai kebutuhan atau samakan dengan budget iklan sosial media.
• Spanduk atau brosur: Iklan offline juga masih cukup efektif untuk bisnis lokal seperti persewaan lapangan. Anda perlu spend biaya sesuai kebutuhan dan perkiraan harga jasa percetakan di daerah Anda.

4. Perhatikan Biaya Pengurusan Perizinan

Pengurusan izin bisnis membantu memastikan bahwa usaha yang Anda jalankan sesuai dengan peraturan yang berlaku, serta memberikan rasa aman bagi pelanggan. Sehingga saat menghitung RAB lapangan badminton, Anda perlu memasukkan riset pengurusan perizinan seperti:

• Izin Usaha Mikro Kecil Menengah (IUMK): Diperlukan bagi pelaku usaha kecil dan menengah, karena memberikan legalitas bagi usaha kecil dan menengah agar dapat beroperasi dengan sah di Indonesia. Biaya pengurusan IUMK dapat bervariasi, namun umumnya sekitar Rp100.000 – Rp500.000, tergantung pada daerah dan kebijakan pemerintah setempat.
• Izin Tempat Usaha (TDU): Izin ini memastikan bahwa lokasi bisnis Anda memenuhi standar keamanan dan kelayakan untuk beroperasi. Biaya untuk mendapatkan izin tempat usaha ini sekitar Rp250.000 – Rp1.000.000, tergantung pada jenis usaha dan lokasi.

• Izin Gangguan (HO): Untuk memastikan bahwa usaha yang Anda jalankan tidak mengganggu lingkungan sekitar, seperti kebisingan atau polusi. Biaya untuk pengurusan izin gangguan biasanya sekitar Rp300.000 – Rp1.000.000, tergantung pada wilayah dan kebijakan daerah.
• Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP): Diperlukan untuk memastikan bahwa usaha Anda dapat melakukan kegiatan perdagangan, seperti menerima pembayaran dari pelanggan dan menjual layanan sewa lapangan. Biaya pengurusan SIUP berkisar antara Rp500.000 – Rp2.000.000, tergantung pada jenis dan skala usaha.
• Sertifikat Laik Fungsi (SLF): Sertifikat ini memastikan bahwa bangunan yang digunakan untuk usaha sudah memenuhi standar keselamatan dan kesehatan. Biaya pengurusan SLF bervariasi tergantung pada jenis bangunan dan lokasi, tetapi secara umum berkisar antara Rp500.000 hingga Rp3.000.000.
• Pajak Daerah: Memastikan bahwa bisnis persewaan lapangan Anda memenuhi kewajiban pajak daerah yang berlaku. Pajak yang mungkin dikenakan antara lain pajak hotel, pajak hiburan, atau pajak usaha lainnya, tergantung pada kebijakan pemerintah daerah.
• Izin Lingkungan (AMDAL): Untuk lapangan badminton yang memiliki kapasitas besar atau berlokasi di area tertentu, Anda mungkin perlu mengurus Izin Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL). Biaya pengurusan AMDAL bisa sangat bervariasi tergantung pada lokasi dan skala proyek, mulai dari Rp1.000.000 hingga lebih dari Rp10.000.000.

5. Penentuan Harga Sewa dan Target Balik Modal

Penentuan harga sewa lapangan badminton yang tepat sangat krusial dalam proses menghitung RAB lapangan badminton, karena berhubungan pada kelangsungan bisnis di masa depan. Di sisi lain, menentukan harga sewa juga harus mempertimbangkan biaya operasional dan target balik modal yang realistis. 

5.1. Aspek Penting Penentuan Harga Sewa

• Biaya Operasional Bulanan: Hasil perkiraan operasional yang sebelumnya Anda siapkan akan mempengaruhi perhitungan harga sewa. 
• Kondisi pasar: Bandingkan harga yang akan Anda pasang dengan kompetitor untuk menentukan harga yang kompetitif.
• Waktu dan Permintaan: Mempertimbangkan faktor waktu dan permintaan bisa jadi strategi yang baik, apalagi malam hari akan ada tambahan biaya karena penggunaan pencahayaan yang juga harus Anda rawat tiap bulannya.

5.2. Target balik modal

Setelah mengetahui biaya operasional dan riset pasar, langkah berikutnya adalah menentukan berapa lama Anda akan membutuhkan waktu untuk mencapai target balik modal (ROI). Berikut langkah perhitungannya:

• Estimasi total biaya awal: Ini termasuk biaya pembangunan lapangan, pengadaan peralatan (raket, shuttlecock, net, dan lainnya), serta renovasi dan pemasangan fasilitas.
  Perkiraan biaya: Biaya pembangunan lapangan badminton dapat berkisar antara Rp150.000.000 hingga Rp300.000.000, tergantung lokasi dan ukuran lapangan.
• Proyeksi pendapatan per bulan: Berdasarkan tarif sewa per jam dan jumlah lapangan, hitung berapa banyak pendapatan yang dapat diperoleh dalam sebulan. Misalnya, jika harga sewa per jam adalah Rp100.000, dan Anda bisa menyewakan lapangan 20 jam sehari, maka pendapatan bulanan dari satu lapangan adalah Rp100.000 x 20 jam x 30 hari = Rp60.000.000.
• Waktu balik modal: Berdasarkan estimasi pendapatan dan biaya awal, Anda bisa menghitung waktu balik modal. Jika biaya pembangunan lapangan adalah Rp200.000.000 dan pendapatan bulanan adalah Rp60.000.000, maka Anda bisa mencapai balik modal dalam sekitar 3-4 bulan.
• Perkiraan biaya untuk hitung balik modal Proses ini memerlukan analisis yang mendalam dan bisa melibatkan beberapa konsultasi dengan akuntan atau ahli finansial. Biaya konsultasi bisa berkisar antara Rp1.000.000 hingga Rp3.000.000.

Kesimpulan

Dengan menghitung RAB secara teliti, memahami BEP, dan menerapkan strategi pemasaran yang tepat, Anda dapat memastikan bisnis lapangan badminton berjalan sukses. Konsultasikan perencanaan Anda dengan kontraktor profesional seperti RagaSport, yang tidak hanya menyediakan jasa pembangunan lapangan tetapi juga menawarkan konsultasi bisnis yang dapat membantu Anda mencapai target dengan lebih cepat. Mulailah konsultasi gratis sekarang dengan menghubungan Whatsapp kami di 081252594443.